Over het project
AB InBev formuleerde de vraag aan Vicoma als volgt: “We hebben een tekort aan efficiënt ingedeelde kantoorruimte. De ruimte die we hebben is bovendien versnipperd op het terrein aanwezig en vaak ondergebracht in productiegebonden gebouwen.
De beschikbare kantoorruimte is zowel bouwkundig als installatietechnisch verouderd. We denken aan nieuwbouw, maar wat moeten we doen met het achterblijvende onroerend goed? Laat ons zien op welke manier we onze exploitatiekosten structureel kunnen verlagen en kom met voorstellen voor de herontwikkeling van de overige gebouwen en terreinen”.
Rol van Vicoma
Aan de basis van het nieuwe kantoor ligt een gedegen onderzoek van Vicoma naar de huisvestingsbehoefte. En naar verschillende exploitatievarianten en -lasten.
Door een strategische analyse voor de middellange termijn kon het totale kantooroppervlak worden teruggebracht van 15.000 m2 naar slechts 5.800 m2.
Daarnaast adviseerde Vicoma bij de herontwikkeling en het afstoten van bestaand onroerend goed en terreinen van de voormalige Brouwerij “De Drie Hoefijzers”.
Resultaat
Het nieuwe hoofdkantoor is op een strategische locatie op het eigen terrein gerealiseerd. Door verstandig vooruitkijken kon het benodigde kantooroppervlak met maar liefst 61 procent worden gereduceerd, met alle prettige gevolgen van dien voor de huisvestings- en exploitatiekosten.
AB InBev beschikt nu over een duurzaam en uiterst efficiënt kantoorgebouw. En het resterend terrein kon worden vrijgemaakt en verkocht.
Dolf en zijn team kunnen je alles over vertellen.
Dolf Eggink
Head of Commerce Landelijk
Hoofdvraag
Hoe vervang je versnipperde, verouderde kantoorruimte door een efficiënt nieuw kantoor en wat doe je met het achterblijvende vastgoed?
Resultaat
Een duurzaam, efficiënt kantoorgebouw met 61% minder kantooroppervlak, lagere exploitatiekosten en vrijgekomen terrein dat succesvol werd verkocht.
Begeleid door
Locatie
Breda
