Goodman Rotterdam: Meerlaags distributiecentrum

Over het project

Goodman verlegt haar focus de laatste jaren.

Niet langer vormen traditionele “greenfield locaties”

op logistieke parken het hoofdbestanddeel van hun ontwikkelingen. Goodman richt zich meer en meer op “brownfield locaties” in de buurt van stads-centra voor zogenaamde “last mile” stadslogistiek. Goodman vroeg Vicoma om samen een nieuwe typologie te onderzoeken. Een meerlaags distributiecentrum aan de Nieuwe Maas. Het moest niet zomaar een gebouw worden, maar een gebouw met een “wow-factor!”

Rol van Vicoma

Vicoma verdiepte zich in het programma en de locatie. Ook analyseerden we de overige rand-voorwaarden uitvoerig. The Port of Rotterdam stelt terecht hoge eisen aan de ruimtelijke kwaliteit van het havengebied. Deze eisen zijn vertaald in een beeldkwaliteitsplan “Het gezicht van de Haven”. Op basis van de uitkomsten van de analyse gaven we het ontwerp vorm en presenteerden we het aan het Havenbedrijf en het Q-team.

Resultaat

Een fraai vormgegeven distributiecentrum op een prominente locatie in de Rotterdamse haven. Een nieuwe typologie, een “distributieflat” van wel

50 meter hoog met imposante hellingbanen voor vrachtverkeer naar alle lagen.

Het Q-team, met de “Q” van Quality, bewaakt de uitstraling van de Rotterdamse haven. Dit team bestaat uit experts op het gebied van architectuur, stedenbouw en landschap. Enkele lovende kritieken van de gerenommeerde leden van deze commissie op ons ontwerp:

“We zij heel blij met de innovatie van stapelen.

De maat en schaal passen bij de Sluisjesdijk en het is een goede plek om deze innovatie te laten zien en andere ontwikkelende partijen aan te jagen.”

“Dit is heel knap gedaan, een kloek gebouw passend in het silhouet met een transparante gevel waar je de activiteit kunt lezen.”

“Een interessante typologie en een mooi gebouw.”