Weerts Logistics Park: Wisseling van de wacht

Over het project

Wisseling van de wacht. Tijdens de ontwikkeling van het omvangrijke distributiecentrum verkocht Goodman het project vlak voor start bouw aan Weerts. Vandaar: wisseling van de wacht.

In opdracht van Goodman ontwierpen we een distributiecentrum op een herontwikkelingslocatie op een prominente locatie aan de snelweg. Voor Weerts implementeerden we tijdens de bouw specifieke huurderswensen.

Rol van Vicoma

Door schaarste aan kavels op speciale logistieke bedrijventerreinen, wordt de focus steeds vaker naar herontwikkelingslocaties verplaatst.

Dergelijke “brownfield” locaties vragen doorgaans om beduidend meer advieskracht. Zo ook in Oosterhout. Er moest onder andere rekening gehouden worden met gefaseerde sloop en bouw, bodemverontreiniging, grondverbetering, geluid, waterhuishouding en externe veiligheid.

Vicoma zette haar expertise in op logistiek en architectonisch en bouwkundig vlak. Daarnaast bood Vicoma ondersteuning bij de omgang met de locatiespecifieke factoren. Zo hebben de eigen constructeurs, in nauwe samenwerking met de adviseur geotechniek, de grondverbetering inzichtelijk gemaakt Dit om te komen tot een economisch optimale oplossing. Tot slot heeft Vicoma een belangrijke rol gespeeld in het BREEAM-traject, waarbij tussentijds de ambitie van “Very Good” naar “Excellent” is bijgesteld.

Resultaat

Een imposant complex met een vloeroppervlak van maar liefst ruim 67.000 m2. Gesitueerd op een prominente zichtlocatie aan de A27.

En een verbreding en verdieping van onze expertise op diverse gebieden. Specifieke locatiegebonden vraagstukken onderzochten we én wisten we vakkundig te beantwoorden. De opgedane kennis helpt ons zeker weer bij volgende projecten.